Energetický štítek

Energetický štítek (oficiálně nazývaný Průkaz energetické náročnosti budovy, zkráceně PENB) je dokument, který hodnotí energetickou náročnost budovy nebo bytu. Slouží k tomu, aby poskytl informace o energetické spotřebě nemovitosti, podobně jako energetické štítky u spotřebičů.

K čemu slouží energetický štítek?

• Informace pro kupujícího nebo nájemce: Energetický štítek umožňuje potenciálním kupujícím nebo nájemcům posoudit, jaké budou přibližné náklady na vytápění, ohřev vody, osvětlení a další provoz budovy. To může ovlivnit jejich rozhodnutí při koupi nebo pronájmu.
• Podpora energetické efektivity: Štítek motivuje vlastníky budov ke snižování energetické náročnosti svých nemovitostí, například prostřednictvím zateplení, výměny oken nebo instalace úspornějších zdrojů vytápění.
• Zákonná povinnost: V mnoha zemích je povinností mít energetický štítek pro určité typy budov a při specifických příležitostech, jako jsou prodej, pronájem nebo kolaudace.

Co energetický štítek obsahuje?

• Energetickou třídu: Budova je zařazena do jedné z energetických tříd, označených písmeny A až G, kde A představuje velmi úspornou budovu a G naopak velmi nehospodárnou.
• Měřené hodnoty: Energetický štítek uvádí specifické hodnoty spotřeby energie, jako je měrná potřeba tepla na vytápění, spotřeba primární energie a emise CO2.
• Doporučení: Součástí může být i návrh opatření, která by mohla snížit energetickou náročnost budovy.

Kdo a kdy musí mít energetický štítek?

• Novostavby: Při výstavbě nové budovy musí vlastník nebo developer zajistit zpracování energetického štítku, který je součástí dokumentace pro kolaudaci.
• Při prodeji nebo pronájmu: Pokud prodáváte nebo pronajímáte budovu či samostatnou jednotku (například byt), je vaší povinností předložit energetický štítek kupujícímu nebo nájemci. V případě, že štítek není k dispozici, musí být kupujícímu nebo nájemci poskytnuty alespoň informace o průměrné energetické náročnosti.
• Větší rekonstrukce: Při větší rekonstrukci budovy (zlepšení energetických vlastností) může být rovněž požadováno zpracování energetického štítku.
• Veřejné budovy: Budovy, které jsou ve vlastnictví veřejné správy a mají plochu větší než 250 m², musí mít energetický štítek viditelně umístěný.

Výjimky z povinnosti mít energetický štítek

Existují i některé výjimky, kdy energetický štítek není vyžadován, například u historických budov, památkově chráněných objektů nebo budov, které jsou využívány pro rodinné bydlení s užitnou plochou do 50 m².

Energetický štítek tedy hraje klíčovou roli při posuzování energetické náročnosti budov a má významné dopady jak na realitní trh, tak na snahu o snižování spotřeby energie a ochranu životního prostředí.