fbpx

Prodej nemovitosti

/0 Komentáře/by

Při prodeji nemovitosti je důležité, aby si majitel dal pozor na několik klíčových aspektů. Tyto kroky mu mohou pomoci dosáhnout co nejvýhodnějšího prodeje a vyhnout se potenciálním problémům: 1. Stanovení správné ceny 2. Příprava nemovitosti na prodej 3. Zajištění potřebné dokumentace 4. Volba správného způsobu prodeje 5. Právní zajištění prodeje 6. Daňové povinnosti 7. Termíny […]

Zobrazit článek

Věcné břemeno

/0 Komentáře/by

Věcné břemeno je právní institut, který omezuje vlastníka nemovitosti ve prospěch někoho jiného. To znamená, že vlastník nemovitosti musí strpět určité užívání nebo omezení své nemovitosti ve prospěch jiné osoby nebo subjektu. Věcné břemeno může být zřízeno smluvně, na základě rozhodnutí soudu, nebo vzniknout ze zákona. K čemu věcné břemeno slouží? Věcné břemeno slouží k […]

Zobrazit článek

Rezervační smlouva

/0 Komentáře/by

Rezervační smlouva je dokument, který zajišťuje, že prodávající a kupující nemovitosti jsou vázáni dohodou o rezervaci nemovitosti na určitou dobu. Rezervační smlouva obvykle obsahuje následující náležitosti: 1. Účastníci smlouvy 2. Předmět smlouvy 3. Rezervační poplatek 4. Doba trvání rezervace 5. Kupní cena 6. Práva a povinnosti stran 7. Sankce za porušení smlouvy 8. Závěrečná ustanovení […]

Zobrazit článek

Prověření nájemníka

/0 Komentáře/by

Prověření nájemníka je klíčovým krokem při pronájmu nemovitosti, který může pomoci minimalizovat riziko problémů s placením nájmu nebo s nevhodným chováním. Zde je postup, jak prověřit potenciálního nájemníka: 1. Získání osobních údajů 2. Prověření finanční situace 3. Kontrola historie pronájmu 4. Kontrola záznamů v registrech 5. Osobní setkání a pohovor 6. Požadavek na jistotu (kauci) […]

Zobrazit článek

Prodej družstevního bytu

/0 Komentáře/by

Prodej družstevního bytu se liší od prodeje bytu v osobním vlastnictví, protože právně nevlastníte samotný byt, ale podíl v bytovém družstvu, který vám dává právo užívat konkrétní byt. Zde jsou klíčové body, které byste měli znát: 1. Vlastnické právo a forma převodu 2. Podmínky převodu členského podílu 3. Cena a financování 4. Smluvní dokumentace 5. […]

Zobrazit článek

Pasport stavby

/0 Komentáře/by

Co je pasport stavby? Pasport stavby je technický dokument, který obsahuje základní údaje o existující stavbě a její technické a prostorové charakteristiky. Jedná se o zjednodušenou dokumentaci, která slouží k zaznamenání aktuálního stavu stavby, zejména pokud původní projektová dokumentace neexistuje nebo je neúplná. Co musí pasport stavby obsahovat? Pasport stavby obvykle obsahuje tyto náležitosti: Kdo […]

Zobrazit článek

Nájemní smlouva

/0 Komentáře/by

Nájemní smlouva je klíčový dokument, který definuje práva a povinnosti pronajímatele i nájemce při pronájmu nemovitosti. Aby byla platná a minimalizovala riziko sporů, měla by obsahovat následující náležitosti: 1. Identifikace smluvních stran 2. Popis pronajímané nemovitosti 3. Účel nájmu 4. Doba nájmu 5. Výše nájemného a platební podmínky 6. Kauce (jistota) 7. Práva a povinnosti […]

Zobrazit článek

Kupní smlouva

/0 Komentáře/by

Kupní smlouva je právní dokument, kterým se prodávající zavazuje převést vlastnictví určité věci na kupujícího, který se zavazuje za tuto věc zaplatit kupní cenu. Pro platnost a právní jistotu kupní smlouvy je důležité, aby obsahovala všechny potřebné náležitosti. Níže jsou uvedeny klíčové části, které by měla kupní smlouva obsahovat: 1. Účastníci smlouvy 2. Předmět smlouvy […]

Zobrazit článek

Hypotéka

/0 Komentáře/by

Při vyřizování hypotéky je důležité věnovat pozornost několika klíčovým aspektům, abyste si zajistili co nejlepší podmínky a minimalizovali rizika. Zde jsou nejdůležitější body: 1. Úroková sazba 2. Délka fixace úrokové sazby 3. Délka splácení 4. Výše vlastních zdrojů 5. Podmínky předčasného splacení 6. Pojištění 7. Poplatky spojené s hypotékou 8. Bonita a kreditní historie 9. […]

Zobrazit článek

Energetický štítek

/0 Komentáře/by

Energetický štítek (oficiálně nazývaný Průkaz energetické náročnosti budovy, zkráceně PENB) je dokument, který hodnotí energetickou náročnost budovy nebo bytu. Slouží k tomu, aby poskytl informace o energetické spotřebě nemovitosti, podobně jako energetické štítky u spotřebičů. K čemu slouží energetický štítek? Co energetický štítek obsahuje? Kdo a kdy musí mít energetický štítek? Výjimky z povinnosti mít […]

Zobrazit článek

Link to: Kontakt
KONTAKTUJTE MĚ

Petr Steinhauser | Debřská 378/30, 293 06 Kosmonosy
Telefon: +420 607 510 518 | E-mail: petr.steinhauser@re-max.cz
IČ: 13954539

Zásady zpracování osobních údajů
Všechna práva vyhrazena.