Průkaz energetické náročnosti budovy – PENB je doklad, který uvádí, kolik energie daná nemovitost ročně spotřebuje. Do výpočtu budovy se zahrnují náklady na vytápění, ohřev vody, osvětlení, chlazení, větrání a případně i úpravu vlhkosti. Naopak, do výpočtu se nezahrnuje spotřeba energie pro spotřebiče, jelikož ta se mění s ohledem na nároky obyvatelů. Podle získaných údajů […]
Prodej nemovitosti obsahuje mnoho dílčích kroků. Připravili jsme pro vás „průvodce prodejem nemovitosti“. 1. Co přesně prodáváte Může to znít jako banalita, ale často v tom mají prodávajících chaos. To může způsobit zbytečné komplikace. V čem prodávající nejčastěji chybují: Bytová jednotka Chcete-li prodat byt, budete prodávat kromě bytu i spoluvlastnický podíl na společných částech domu […]
Jak zjistit cenu nemovitosti: Průvodce stanovením reálné hodnoty Koupě nebo prodej nemovitosti je často jednou z největších finančních transakcí, které můžeme v průběhu života podstoupit. Abychom se vyhnuli finančním ztrátám nebo nespravedlivým obchodům, je nutné stanovit reálnou cenu nemovitosti. Zde se podíváme na několik klíčových kroků a metod, které vám pomohou zjistit hodnotu nemovitosti. Tržní […]
Nevíte, jaký význam má rezervační smlouva při nákupu a prodeji nemovitosti? Zajímá vás, na co si dát pozor, než ji podepíšete a uhradíte rezervační poplatek? Co znamená rezervace nemovitosti a co je to rezervační smlouva? Rezervační smlouva je důležitou smlouvou v procesu prodeje či koupě nemovitosti. V této smlouvě se prodávající zavazuje nemovitost dále nenabízet […]
VLASTNÍ BYDLENÍ NEBO PRONÁJEM? Pronájem Pod pojmem bydlení v pronájmu si lze představit jak bydlení v obecních bytech, tak bydlení v bytech pronajímaných třetí osobou. Bydlení v obecních bytech sebou nenese téměř žádné pořizovací náklady, nicméně sehnat takové bydlení nebývá mnohdy jednoduché. Byty bývají většinou přiřazovány na základě tzv. sociální potřebnosti. Oproti tomu bydlení v […]
Každý se ve svém životě při nákupu zboží, nebo při poptávání po službách setkal s tím, že mu prodejce, či poskytovatel služby nabídl, že pokud nebude zákazník vyžadovat doklad na prodané zboží, nebo provedenou službu, dostane slevu. Nejinak je tomu bohužel i v oblasti poskytování realitních služeb. Běžnou praxí malých realitních kanceláří a jednotlivých makléřů […]
